ગુજરાત સરકારે યુસુફ પઠાણ માટે વિવાદિત પ્લોટ ફાળવણીને આપી મંજૂરી

ગુજરાત સરકાર દ્વારા જમીન ફાળવણીની મંજૂરી

ગુજરાત સરકારે વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનના તાંદલજા વિસ્તારમાં આવેલા 978 ચોરસ મીટરના ચર્ચાસ્પદ પ્લોટને પૂર્વ ક્રિકેટર અને સાંસદ યુસુફ પઠાણને ફાળવવાની દરખાસ્તને સત્તાવાર મંજૂરી આપી દીધી છે. આ વ્યવસ્થા અંતર્ગત કુલ જમીનમાંથી મોટો ભાગ નિયત શરતો અને છૂટછાટો સાથે તેમને હસ્તાંતરિત કરવામાં આવશે.

જમીનની કિંમત અને ફાળવણીનું ગણિત

આ ફાળવણી હેઠળ 500 ચોરસ મીટર જમીન રહેણાંક ઉપયોગ માટે સંપૂર્ણપણે વિનામૂલ્યે ભેટ સ્વરૂપે આપવામાં આવશે. આ ઉપરાંત, બાકી રહેતી 478 ચોરસ મીટર જમીન વડોદરા શહેરી વિકાસ સત્તામંડળની મૂલ્યાંકન સમિતિ દ્વારા નક્કી કરાયેલા મૂલ્યના 55 ટકા રકમ પર ટ્રાન્સફર કરવામાં આવશે, જેના કારણે તેમાં 45 ટકાનું ડિસ્કાઉન્ટ મળશે. આ પ્લોટ ટાઉન પ્લાનિંગ સ્કીમ-22 અંતર્ગત આવેલો છે અને પ્રતિ ચોરસ મીટર 2.10 લાખ રૂપિયાના મૂલ્યાંકનને આધારે તેની અંદાજિત બજાર કિંમત આશરે 20.53 કરોડ રૂપિયા થાય છે.

વર્ષ 2012થી ચાલતો વિવાદ અને પૃષ્ઠભૂમિ

આ મામલો વર્ષ 2012થી વિવાદોમાં ઘેરાયેલો હતો. તે સમયે યુસુફ પઠાણે પોતાના પરિવારના ઘરની બાજુની આ જમીન 99 વર્ષના લીઝ પર ફાળવવા માટે અરજી કરી હતી. પોતાની અરજીમાં તેમણે આંતરરાષ્ટ્રીય ક્રિકેટર તરીકેની સુરક્ષાને લગતી ચિંતાઓ દર્શાવી હતી અને બાજુની આ જમીન રહેણાંક ઉપયોગ માટે યોગ્ય હોવાનું જણાવ્યું હતું. તાજેતરમાં જ તેમણે આ પ્લોટ સંબંધિત મામલે ગુજરાત હાઇકોર્ટમાં અગાઉ કરેલી અપીલ પાછી ખેંચી લીધી હતી.

આગામી પ્રક્રિયા અને સંસ્થાકીય મંજૂરીઓ

VMC મ્યુનિસિપલ કમિશનર અરુણ મહેશ બાબુએ સરકાર તરફથી મંજૂરી મળ્યાની પુષ્ટિ કરી છે. જોકે, આ દરખાસ્તને હજુ અંતિમ સ્વરૂપ આપવાનું બાકી છે અને નિયમો મુજબ તેને વડોદરા મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનની સ્થાયી સમિતિ તેમજ જનરલ બોર્ડ સમક્ષ મંજૂરી માટે રજૂ કરવામાં આવશે. પ્રસ્તાવમાં સ્પષ્ટતા કરવામાં આવી છે કે આ વ્યવસ્થા ભવિષ્યના અન્ય સમાન કેસો માટે કોઈ દૃષ્ટાંતરૂપ નહીં બને અને મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા આ જમીનના મૂલ્ય સમકક્ષ કિંમતની અન્ય જમીન VMCને ફાળવવામાં આવશે.

Sources: Gujarat Samachar, VTV Gujarati, Sandesh.